为进一步加快鲁南高科技化工园区发展，促进化工产业安全绿色、集约集聚、高端高效发展，根据《江城足球网省化工园区管理办法》（试行）、《江城足球网省化工投资项目管理规定》、《江城足球网省建设用地控制标准》（2019年版）等有关政策，制定本优惠政策。

　　第一章 项目入园标准

　　第一条 园区化工投资项目应严格遵守相关法律法规，符合国家产业政策及园区产业发展规划，鼓励发展科技含量高、产出效益高、能源消耗低、污染物排放低、安全风险低的项目，严控限制类项目，严禁淘汰类项目，严格限制新建剧毒化学品项目。除涉及安全环保节能和公共基础设施类项目外，园区内原则上不新上非化工项目,不新上与主导产业无关的项目。新建化工项目，固定资产投资额原则上不低于3亿元（不包含土地费用）。列入国家《产业结构调整指导目录》和《外商投资产业指导目录》鼓励类及搬迁入园项目，可适当降低标准。项目达不到省政府《关于开展“亩均效益”评价改革工作的指导意见》（鲁政字〔2019〕235号）规定的，禁止入园。

　　第二章 土地优惠政策

　　第二条 入园项目按照《石油化工企业设计防火规范》（GB50160-2008）和《精细化工企业设计防火规范》（DGJ08-2133-2013）设计，建筑容积率一般不低于0.6，建筑密度一般不低于40%，绿化率一般不高于15%，厂前区比例一般不高于7%。项目亩均固定资产投资不低于300万元。项目投产后，年亩均产值不低于450万元，年亩均税收不低于20万元。

　　第三条 对固定资产投资10亿元以上的工业项目，通过招拍挂出让方式取得土地使用权，根据投资规模，扣除土地征收补偿安置费、青苗及地面附着物补偿费、社保资金、耕地开垦费、新增建设用地有偿使用费等费用后，从市财政设立的“财源建设专项资金”中按比例拨付相应额度资金扶持企业发展：固定资产投资10亿元（含）—20亿元（含）的工业项目，按土地出让收益50%的额度扶持企业发展；固定资产投资20亿元—50亿元（含）的工业项目，按土地出让收益等额扶持企业发展；固定资产投资50亿元以上的工业项目，扣除由项目方承担土地成本价的50%后，按剩余成交价款等额扶持企业发展。外资项目投资额按美元与人民币1:10比率计算。

　　以上扶持资金按项目固定资产投资完成进度，分阶段兑现：完成固定资产投资总额的50%后，兑现扶持资金70%；固定资产投资全部完成后，兑现扶持资金剩余部分。涉及土地成本部分，按项目投产后形成税收地方净得财力部分的60%逐月兑现。

　　办理不动产登记产生的契税、业务费、耕地占用税、印花税及工本费等税费由项目方据实缴纳。

　　第四条 对科技含量高、税收贡献大、带动能力强、有利于化工产业链补链强链且固定资产投资10亿元以上的工业项目，结合项目方需求，可采取土地作价入股方式合作实施。由国有公司取得项目土地使用权，以土地作价入股方式成立新公司，按照约定固定收益率由项目方对企业股权进行分期回购，或按照同股同权同利长期持股，具体合作模式由双方协议确定。

　　第三章 财税优惠政策

　　第五条 固定资产投资10 亿元以上内资或5000万美元以上外资化工项目，自约定投产之日起，企业上缴的增值税、企业所得税地方净得财力部分，前三年由受益财政等额扶持企业发展，第四年、第五年给予50%扶持。因落实政策产生的企业所得税不计入享受范围。

　　第六条 重点项目引进的高级管理人员及科技人才，且年薪20万元以上的，经企业申报、人才主管部门审核、市政府批准，个人上缴个人所得税地方净得财力部分，前六年由受益财政等额扶持企业发展。

　　第四章 其他政策

　　第七条 投资者在化工园区投资化工项目，由鲁南高科技化工园区管委会负责提供企业红线外的道路、供水、供电、燃气、排水、通讯、有线电视等基础配套设施。

　　第八条 鲁南高科技化工园区管委会实行项目全程代办服务。即项目一经受理，在项目单位提供有关法定文件资料的前提下，均由园区管委会指定专人为其代办公司注册、税务登记、项目立项及建设审批等各项手续，确保项目尽快落地建设。

　　第五章 附 则

　　第九条 以优惠政策取得的土地不得擅自进行转让或转租，在项目建设期间不得抵押贷款。

　　第十条 本优惠政策未涉及的收费优惠政策、金融支持政策、引荐人奖励政策、人才奖励政策按照《江城足球网招商引资优惠政策》（滕发〔2020〕27号）执行。本优惠政策在执行中如遇对园区发展有重大影响项目的，可“一事一议”。